El alquiler de habitaciones como modelo de negocio. Un vacío entre la LAU, la normativa turística y la Ley de Propiedad Horizontal.
Madrid está siendo escenario de un fenómeno que, sin ser nuevo en sus ingredientes, adopta ahora una escala y una estructura empresarial que lo convierten en un problema jurídico de primera magnitud…
Ojo al cerrar terrazas: sin unanimidad real, la obra puede acabar en demolición
Ojo con los cerramientos de terrazas y balcones. Aunque en su día cerraras la Terraza con el visto bueno de la junta de propietarios, ahora podrían condenarte a demoler y reponer la situación al…
Hablando de SOCIMIS, pero ¿qué es una SOCIMI?
Una SOCIMI es una sociedad anónima que compra inmuebles urbanos para alquilarlos y que, por ley, debe cotizar en un mercado de valores. Nació con una norma específica para ordenar esta actividad,…
MADRID APRUEBA EL PLAN RESIDE: GIRO AL RESIDENCIAL Y LÍMITES AL TURISMO EN EL CENTRO
El 22 de septiembre de 2025 Madrid ha aprobado la modificación del Plan General para para ordenar el hospedaje turístico - no sabemos si de forma definitiva - proteger e impulsar el uso residencial,…
¿Qué hacemos en M.LIT?
Cuando las normas cambian, los edificios no. Recientemente, nos encontramos ante un caso de un edificio residencial de los 90 en Madrid que obtuvo su licencia de obras y primera ocupación, pero,…
Casos destacados de 2024: Resolución y defensa en operaciones y litigios complejos
Este año, nuestro despacho ha liderado la gestión de múltiples asuntos, muchos singulares. Queremos destacar, como ejemplo, tres casos por su dificultad técnica y responsabilidad en el ámbito del que…
NO ES UNA LEY ANTIOCUPAS
El Congreso de los Diputados acaba de aprobar la Ley de Eficiencia para la Justicia (nombre acortado), que aborda la reforma de diversos aspectos procesales y organizativos del sistema judicial.…
ARRENDAMIENTOS Y MASCOTAS
Yuval Noah Harari, en su obra Sapiens, subraya cómo la relación entre humanos y animales de compañía ha evolucionado de una simple cooperación a un vínculo profundamente afectivo y simbiótico. Más…
DERECHO A LA VIVIENDA Y PROPIEDAD
En la Constitución Española, el derecho de propiedad y el de acceso a la vivienda se reconocen mutuamente, pero en términos diferentes, lo que se evidencia por un enfoque constitucional que distingue…
¿QUÉ TIENES QUE SABER SI VAS A FIRMAR UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DE VIVIENDA?
La siguiente información no es aplicable si tu contrato es de alquiler por temporada, es decir, para un curso académico u otro motivo que determine un periodo de tiempo concreto que no sea el…